找准关键 谋求破解“轨道+物业”发展新难题

 ——集团公司坚持问题导向问计市社科院

        当前，我市轨道交通发展步入关键时期，然而新常态下建设融资模式、政策发生了巨大的转变，作为准公益事业，城市轨道交通如何实现可持续发展面临新的机遇与挑战。

        例如：缺乏配套的法规依据、缺乏物业开发运作涉及资产和股权管理规范指导意见等等。如何借助我市谋划“十三五”规划的契机，推动“轨道+物业”的发展？带着这些问题， 8月26日下午，由集团公司总经济师张世高带领，资源管理部、总工办、企业发展部、建设分公司、资源分公司等部门一行10余人拜访了南宁市社科院。就国内其他城市轨道交通TOD发展模式与案例、南宁市如何实现轨道交通TOD发展、如何强化南宁轨道交通在市“十三五”规划中的战略思维等问题进行交流探讨，虚心向市社科院听取“真经”，交流座谈会气氛热烈，探讨交流深入。

        交流座谈会上，资源管理部副部长简亮代表集团公司介绍了我市轨道交通线网规划、建设规划、土地储备规划的基本情况，以及在推进“轨道+物业”可持续发展道路上所面临的瓶颈问题，西南交通大学（上海）TOD研究中心朱晓兵副院长介绍了目前国内外TOD研究的概况，发展前景以及取得的成果，以及我市发展轨道交通上盖物业开发的思路和方向。市社科院表示要加强交流合作，充分发挥市委、市政府重大决策的智囊团的作用，更好地服务推动我市轨道交通发展，并从社会经济统筹发展的理论高度对“轨道+物业”事业发展和壮大提供了宝贵意见，进一步夯实集团公司在物业开发“找理论，出政策”方面的工作成效。